esecuzione mir construction
Fondazione Honegger ETS
Casa Albergo, Via Crespi 9
Albino (BG), Italia.
L'intervento di riqualificazione energetica e impiantistica sulla Casa Albergo della Fondazione Honegger ad Albino (BG) rappresenta un punto di riferimento nell'applicazione dell'edilizia industriale e digitale nel settore socio-assistenziale. L'edificio, risalente alla fine degli anni Sessanta, presentava una facciata complessa a causa della progressiva chiusura dei balconi originali con verande agli inizi degli anni '90. Questa stratificazione aveva generato elevate dispersioni termiche, gravi carenze nel comfort degli ospiti e l'impossibilità tecnica di applicare un cappotto termico tradizionale.
La soluzione progettuale adottata con tecnologia off site ha permesso di superare questa criticità. La vera sfida vinta è stata la continuità assistenziale, grazie a un innovativo sistema di fissaggio esterno progettato ad hoc, la facciata prefabbricata è stata assemblata interamente dall'esterno. Ciò ha consentito alla RSA di rimanere pienamente operativa per tutta la durata del cantiere, minimizzando i disagi per il personale e gli ospiti, le cui vecchie verande sono state rimosse dall'interno solo a nuovo involucro installato.
Dati chiave e risultati
Dettaglio delle innovazioni
e degli interventi
Facciata modulare prefabbricata off-site
Sviluppo di moduli indipendenti industrializzati in stabilimento, giunti in cantiere già completi di serramenti integrati, cassonetti, predisposizioni per schermature solari e finiture esterne in lattoneria. Una volta posati, è stata realizzata la sottostruttura necessaria al montaggio del nuovo rivestimento in grés e di tutte le opere di lattoneria di completamento.
Evoluzione dell'impianto e climatizzazione
L'involucro è stato integrato con la coibentazione della copertura, nuovi serramenti all'ultimo piano e la profonda ristrutturazione dell'impianto di riscaldamento e climatizzazione dell'aria, ora dotato di moderni recuperatori di calore per il ricambio controllato dell'aria indoor.
Elettrificazione e infrastruttura elettrica
Transizione energetica favorita dalla dismissione dei vecchi generatori a metano a favore di un sistema ibrido ad alta efficienza (realizzato in fabbrica) con pompe di calore e caldaie a condensazione. L'efficientamento è sostenuto da un impianto fotovoltaico da 122 kWp abbinato a 48 kWh di sistemi di accumulo.
Sicurezza e controllo intelligente (BMS)
L'intervento ha compreso l'installazione di una nuova cabina elettrica di media tensione, l'adeguamento totale del sistema di protezione dalle scariche atmosferiche (LPS) e l'implementazione di un sistema BMS (Building Management System) avanzato per la supervisione, il monitoraggio da remoto e l'ottimizzazione continua dei flussi energetici della struttura.
Galleria di progetto
